五月二十四日，房委會一刀切決定清拆四座工廠大廈，通知期為十八個月，即超過二千個廠戶最遲需於明年十一月內搬遷。雖然政府提出了，讓有意繼續經營的受影響租戶，可選擇以暗標方式，競投房委會餘下兩個工廠大廈，即晉昇工廠大廈及開泰工廠大廈的空置單位，但可競投單位合可共只有四十個名額，遠未能接收數以千計的租戶。若不用晉昇或開泰，並提早在公佈清拆計畫當日起計九個月內，即二○二二年二月底或以前，遷出及交還單位的租戶，會獲得額外發放一筆以每戶十萬元計算的「早鳥優惠」。
收到政府通知後，廠戶紛紛叫苦連天，不知何去何從。有心繼續經營的廠戶，無一不表示搬廠甚為困難，在私人工廈市場難以找到合適、相宜的單位，因為新式工廠已不是為機械生產工序而設，大多已轉型為辦公用途的為主，故多數都未能容納、負荷他們的大型機器，更遑論私人業主隨即坐地起價，租金成本數以倍計地大幅上漲⋯⋯距離明年二月的早鳥優惠期限愈來愈近，同時亦意味年關逼近，租戶表示進退兩難，只能嘆氣摇頭：搬廠怎同搬家？
無從計算的搬廠成本 波及各行各業
在宏昌工廠大廈四樓開設五金廠的張生，是第一批搬進來的廠戶之一。他專接各類五金工作，客戶從大型運輸設備如港鐵，到食品生產如日清等，各行各業都有，遇上緊急情況，半夜三更也開工。他無奈地表示，像他這一代豐富經驗和熟練工藝的師傳，其實早已斷層，難怪即使年屆六十他也不敢輕易言休、放下重擔。想像地鐵需要趕急維修，豈不是馬上急call本地師傳趕工，就算大灣區的工廠、人工再便宜，始終遠水救不了近火。所以他一收到房委會通知，便焦頭爛額地便四出尋找合適舖位，幾經辛苦才在找到一地舖，「捱下貴租」也無辦法。「一有地方就乒鈴嘭唥要搬，啲客都等唔切。」
搬廠一個字，煩。「頭都痛埋，樣樣嘢都咁重，入唔到𨋢架，呢啲全部都要吊落去架。」六台重型機器，台台幾噸重。「搬一搬，整一整，都要廿零萬啦，十萬蚊早鳥優惠邊夠吖。中間冇得開工，你點計落去？」他預計兩個月走唔甩，起碼二○二二年才可復工。為了把一台台重型機器從四樓搬到地下，他不得不借「長臂猿」之力，從陽台走廊把它們吊下去。光是事前準備便要提早忙多日，星期日才可正式吊運，因為需申請封路。從朝早八點開始監視機器逐一吊往地下，他心情沉重，看着它們半天吊搖搖降下，再巨大的機器，在他眼中頓時變得細到像「BB仔」般脆弱。到最後，看到昔日擠滿機器的工廠，變得空空盪盪，他又是一聲嘆氣：「以前以為間廠好細，宜家睇落，原來空間有咁大⋯⋯」
同樣租用宏昌做竹製蒸籠生意的杜生、杜太，還在苦苦尋找合適舖位，「政府話私人市場可以租，你唔好忘記私人市場租金已經貴到不得了，明知你哋呢四座要搵地方，全部都起晒價啦！佢哋仲要揀客，問下你做邊行先。」杜太憤憤不平地說。他們是全港最大的蒸籠老字號，蒸籠在內地自家工廠生產，然後運到香港交由經驗豐富的老師傅作最後加工和品質檢查後，再運送給港九新界的餐飲客戶，「都有三，四百間酒樓、食肆，唐記、包點先生都開咗幾十間分店。」她解釋，從內地採購蒸籠實質上是「平買貴用」，而他們是靠品質和口碑，多年來深得客戶信用，客戶也常常找他們幫忙設計特別款式的蒸籠給新產品。
「現在疫情叫緩和少少，即刻就要趕我哋走，咁我哋點搞？好難搵地方，呢幾年周圍都搵唔到⋯⋯」她表示，隨疫情好轉，餐飲業剛剛走出谷底，陸續有新餐廳開張，蒸籠生意有所回升；加上年尾至農曆新年是傳統餐飲旺季，本來就是他們一年之中最忙碌的時間，「一過咗二月就冇咗十萬，你知二月近過年，個個都忙住做生意，又要搵地方又要裝修又要搬，變咗過個年都唔會開心。」
工業轉移至南亞 本地技術無以為繼
在葵安工廠大廈，經營印刷廠的易生是決定「光榮結業」的廠戶之一。「我哋字號七十幾年，爸爸留下來，在呢度都四十年，對我們家族來講，都算是歷史完結。」
二○一六年最後一個伙記離職後，所有印刷機都是由他自己一個親自操作，廠內有多台黑得發亮、充滿神氣的德國海德堡活字印刷機，購入超過半世紀依然運作如常，可惜在香港再無一展威風的機會。隨着自己年紀漸老，又後繼無人，所以當政府決定要重建工廠大廈，他便知道，時間到了，別無忍痛割愛之外的其他出路。
易生表示，當工廈重建消息一出，本土南亞「收賣佬」就馬上收到風，向廠家收購各式二手機器。若非得以轉售到外地，這些巨大的機器可能只餘下淪為廢鐵賤賣一條出路。當看著龐大的機器被拆得只剩零件，不久便賣到遠方他鄉，見證廠房變得愈來愈空盪盪 ，他說，怎有可能不難過，「對佢哋瞭如指掌，仲多過摸我個仔。」他輕摸着「老拍檔」依依不捨地說。
機走，人去，樓空，消失的何止工廠？
