提起「死場」，很多都會想起炮台山富利來商場。四年前，這個不起眼的小商場因為「活化富利來」計劃而為人熟知：十多間文創小店不愛旺場愛死場，想在一片靜寂裏孕育新的可能性。
不過近兩年來，富利來突然從輿論焦點中消失。再次相見時，商場已經發生很大變化。門口的標誌性招牌已被拆下，內部牆身和地面也換過一批嶄新的瓷磚，曾經進駐的小店各奔東西，一度人流漸增的富利來又回歸靜寂。
有人說了再見，不願再談。有人繼續留下，看作是新的開始。有人仍在思索當中的價值和意義，在富利來之外尋找更多可能性。
集結小店進駐 為死場帶來生氣
二◯二◯年底，藝術家劉菁兒偶然在Instagram看見一項活化死場的計劃。發起人、阿叔商店店主南叔成功說服一班富利來商場業主，將二十間吉舖平租給年輕人創業。菁兒一向喜歡城市的「窿窿罅罅」，抱着好奇心來到富利來實地考察：當時整個商場十室五空，燈光昏暗，連空調也沒有。若是開門做生意，環境簡陋到不知從何入手，但她卻被這些特質深深吸引。
菁兒在富利來商場發現了源自上世紀八十年代的凍結時光：褐啡色磁磚、鈍角櫥窗、門前的木板把手、還有標誌式的旋轉樓梯，皆因「死場」而留存了當年的模樣。「我會覺得富利來有潛質讓我們去玩，去做創作。很多藝術空間都沒有富利來那種吸引力，它是很organic的，它死得好靚。」菁兒說。
沒有想太多，她很快就敲定進駐事宜，在二◯二一年一月正式着陸富利來、開設藝術空間Mist Gallery，也是最早加入活化富利來計劃的店舖之一。除了Mist Gallery， 活化富利來計劃的租戶種類多元、新舊融合，有糧油雜貨、手製果乾、琴室、露營用品、二手書店、設計飾品……那時候正值疫情，香港街頭和大小商場都較為冷清，但素有「死場」之稱的富利來數月已經迎來十五間小店進駐，也引起社會愈來愈多關注。
令菁兒最印象深刻的是，本地藝團「聲音掏腰包」（soundpocket）二◯二一年六月左右曾在富利來舉辦「ASP十年展」，參展藝術家不止在展覽空間內演奏樂器，還在商場不同角落穿梭。他們踩地板、踢工具、敲窗口，甚至向靜止的扶手電梯撒石子，以不同聲音表演溶解商場的死寂。 眾人沉浸其中，甚至可以忘記盛夏三十多度的天氣，以及富利來壞掉的中央空調。
「那時候熱到滴汗，但你會看到大家一樣在商場裏行，像宗教信仰一樣，大家都不會走。」菁兒也從中發掘到藝術的另類可能性。她感慨，當時能夠「玩到整個商場」，除了因為soundpocket擁有豐富行政經驗，也因為活化富利來計劃尚在早期階段，眾人都期盼有新的嘗試，才能促成業主、管理公司、南叔與藝術家們達成一致。
理想碰上現實 不足一年產分歧
業主、管理公司、南叔、各個租戶都是富利來計劃不可或缺的部分，沒有太多經驗的他們不斷探索着一個又一個平衡點。
「我覺得富利來在頭幾個月都是靚的，（商場）沒有甚麼人，網絡沒有甚麼炒熱的報道，大家沒有甚麼不協調的地方。大家都很想引導（富利來）向同一個方向，包括業主也是。不過頭十間（進駐租戶）第一次大會大概也在這時發生，就已經出事了。」菁兒說。
當時，十間租戶都希望富利來「更活一些」，不過在宣傳手法、具體分工、計劃話語權方面產生不同意見。部分租戶也希望可與業主直接溝通租務事宜，但當時只能透過計劃發起人才能與業主商量，過程比較輾轉。
「如果說小店要組成聯盟、在大業主面前有bargaining power，那麼是所有租戶都要在同一陣線才可以。但是當時就已經很明顯看到想法不同。」菁兒說。
記者嘗試聯絡南叔，但他表示「關於富利來的事不想再接受訪問」；記者接觸其他曾參與活化富利來計劃的店舖，除了下文提及的足跡書房，其他均不願受訪。
大維修突如其來 嘈吵不斷沙塵紛飛
正當小店還在思考如何找到新的平衡點，業主那邊卻通知即將進行「大維修」，換掉陳舊的牆身、地磚、燈管和中央空調，翻新整個富利來。「大維修這件事來得非常突然。」菁兒說。
南叔也曾在Facebook表示，「當初實行活化富利來計劃，時間為二○二○年十月。當時完全並不知道會有大維修。直到二○二一年六月六日，才有業主通知我將會有大維修」。很多小店擔心裝修工程對營業造成很大影響，建議暫停或取消大維修，但拖了半年仍然與業主談不攏。
富利來有四十多年樓齡，根據法例是需要維修的。「但當時的富利來還是一個很死的場，連頭十間進駐店舖都還未旺的時候，業主就已經想要換地板、做（大維修）這件事，我會覺得太急進了。」菁兒說。
她擔心，大維修在租戶進駐後火速通過，下一步便會加租。「大維修出現得那麼快，你會feel到，它下一步就是會加租。這只是我一直以來的觀察，無論是大南街還是火炭，很多藝文空間發展到一定程度，如果去到一些大型環境的改動，其實下一個部分就會涉及到地價、舖租的提升。你很自然就會看到， 那個loop又回來了。」
南叔三年前受訪時也提到商場「靜與旺的掙扎」，他二十多年前曾在尖沙咀利時商場開舖，見證業主從零租金吸引年輕潮店進駐，到加租至月租三萬，最後租戶無奈離開。吸取經驗教訓之下，他曾向富利來業主聲明：「我們不會搞旺個場，但會令店舖租出，希望業主不要加租，即使要加也只好酌量加少少，不要趕走舊舖。」
大維修嘈吵不斷， 沙塵滾滾，Mist Gallery暫停營業了四、五個月，那些更注重零售生意的小店則更加難捱。菁兒不敢說全面了解大維修的整個過程，租戶之間也有不同立場，但「總之大維修是一個很大的轉捩點，有一批租戶甚至在簽死約期間提早解約。」
記者嘗試聯絡大業主，對方表示「不接受媒體訪問」。之後一名不願透露名字的小業主告訴記者，法團約在二○二○年六月就已經討論相關事宜，不過在大業主和南叔決定合作之初仍未通過。小業主估計，大業主當時可能並沒有告知南叔此事，「其實大維修一談就是要談幾年了，你作為一個大業主，也是法團委員，你收到的資料比別人多，你應該會提前知道」。
重訪富利來 商場回歸靜寂
前年落實的「大維修」，到今年年初才大致完成裝修工程。今年三月，記者來到富利來商場，門口那個鐵架生鏽的中英文大字招牌已被拆下，原本斑駁的外牆也重新修葺。還是初春天氣，商場已經用上新裝的空調，室內燈光通明，照亮地面潔淨嶄新的長條瓷磚。
南叔的阿叔商店和其餘四間小店去年年初先後結業，之後一同進駐上環南豐大廈。而Mist Gallery去年一月也遷出富利來，選擇進駐黃竹坑的「ADC 藝術空間」。「大維修對這個商場的影響是很大的，因為它翻新了就不是一回事了。你可以翻新一些硬件，譬如中央空調、漏水的天花板，但是如果鏟起所有地磚，翻新了整個商場，那就不是八十年代那種商場的感覺。」菁兒說。
人們過往熟悉的富利來在大維修後變了很多，好在標誌性的旋轉樓梯仍在，鈍角櫥窗和木板把手依舊。目前，大部分參與活化富利來計劃的商戶已經遷出，只有四、五間小店留下。記者在某個周五下午五時實測，一小時僅約六十人進出商場，不少人還是去新進駐的集運公司拿速遞。
「當時有一個這麼熱心的人士想搞旺這個場，其實大業主是遇到一個貴人。其他小業主都覺得很開心，看到富利來終於有起色。因為以前只可以做貨倉，或者做一些寫字樓，全部都是閂埋門嗰啲，租值也不會太高。」一名小業主慨歎，雖然現時商場完善了很多硬件設施，不過由於經濟環境也在變化，零售市道衰落，活化計劃的小店離開後，商場很少新租戶進駐，莫講說加租。
人去店空 選擇留下的人
雖然富利來重返靜寂，但在一樓角落的「足跡書房」仍然敞開店門，亮着溫暖的燈光靜候人們到訪。記者採訪店主阿Map當日，她拖着一個滿載圖書的折疊手推車，「還有三大袋紅白藍膠袋在我家還未整理」，她笑言。
足跡書房擺滿圖書，但從二○二一年八月成立至今從不賣書。阿Map的父親是教師，她從小受家庭熏陶，視書本為精神食糧，純粹想擁有一處供人看書、休息的空間。活化富利來計劃讓她意外地實現夢想，她自己也意外地成為了留下最久的小店之一。
「這裏原本是爛舖一間。牆身都是剝落的，地面是石屎地。」阿Map看着如今書房內溫馨的裝潢說，當時很多店舖都已出租，剩下樓道最盡頭的這間小舖頭，她也看中這兒的安靜。雖然阿Map並沒有開店經驗，但籌備書房之初多得南叔幫忙，以友誼價負責裝修及設計。
住在新界的阿Map並不常來書房，以前每次回到富利來，首先是跟鄰里小店逐一聊天、問候近況，然後再整理店內書架，眨眼一天就過去了。「我看到了很多熱情、很多歡樂在這裏。」阿Map懷念這些舊日時光。
然而，當年參與計劃的小店陸續遷出，是甚麼讓足跡書房選擇留下？Map指着店內的兩本留言簿。小本子上的留言今年三月仍在更新：「三月的第一天我走進了這個富利來烏托邦。」、「最近內心複雜，無以抒發，發現呢個地方令我可以好好地靜下來，謝謝。」……
雖然阿Map有一份正職工作，但自掏腰包、獨力承擔書房的營運支出仍然花費不少。不過，她始終捨不得足跡書房。「我想有一間書店，或者看到他們寫的一些文字，不是說感動那麼簡單。是給我一個肯定，讓我知道留下來是一個絕對正確的事情。」
即使消失 「要記住最靚時刻」
看着小店聯盟的聚散離合，阿Map雖然感覺可惜，但也很尊重各自的決定：「商戶的離開有千萬種原因，或許他們找到更好的地方，或許他們不想繼續。我覺得這件事未必主要因為是大維修或者跟業主的溝通出現問題。我只可以說是在一個過程當中，拿不到那個平衡點。 」
至於富利來因大維修的改變，阿Map也盡量保持坦然和樂觀：「其實人生都是這樣的，一定會有開始和完成，有進入也有離開。現在富利來商場是在一個不同的階段，而將來會是怎樣呢？沒有人會知道。但我會有一個期盼在。」
考城學社創辦人、城市研究學者何尚衡表示，從一九八○年代落成的富利來長期空置，可能因為其提供的商舖空間是比社區所需的多，「附近居民可能都去銅鑼灣消費，它提供的商舖可能本來就是用不完的空間」。
何尚衡說，「而南叔說服了那麼多業主肯跟他一起試，還有這麼多人陪他參與，他是以年計的。我會說（活化富利來）是一種大膽的嘗試，也是香港需要的」。、
如今搬入黃竹坑新址的菁兒，一直很想整理當時在富利來的經驗。她認為，重提舊事並非想判斷誰對誰錯，而是想探討藝文空間在死場發生的可能性。雖然手作商舖、懷舊精品、潮牌服飾可能在部分人看來並非屬於純粹的藝文空間，但大家都是構成富利來的重要部分，「富利來會舉辦展覽、有圈內認可的藝術家的存在，同時也會有一些很大眾的潮牌進駐，都會令商場提升它的吸引力，這是一種藝文的氛圍和形式」。
「富利來是一個很好的例子，它帶到一樣好靚嘅嘢出來。雖然大家想法不同，但因為一些機緣巧合，找到同一個地方做自己的事。」她話鋒一轉，「但因為『死場』太多難搞的事情，它死一定是有原因的，可能是人事溝通、經營管理甚至傳媒報道對其都有影響」。「限制是必然會有的，但是限制會不會有鬆動的程度，要看你怎樣開拓不同的空間」。
「曇花一現得唔得？得。那就要記住它最靚的時刻。其實是一個經驗的累積，好像當時香港在八十年代完全沒有art space，由油街（藝術村）開始慢慢grow到現在城市都有。如果沒有這些短暫的出現，是不會有這麼長期的零散的散播。因為有短暫的出現、消失，才會再思考每一個的出現多了些甚麼，它少了些甚麼，然後才會可能是grow緊一啲嘢。」菁兒突然停住，思考着措辭：「我覺得這個年代沒有長期的事情了，它是以短暫為主的，所以很難再用以往的方式固定去思考。如果以固定的方式去思考，大部分都會死亡。」
