不適切居所的問題在社會上積存已久。香港紅十字會一直為居住在不適切居所的住戶提供服務，以減低發生災害及改善居住環境為目標，提升宜居程度。今年4月，奪去多條人命的佐敦華豐大廈三級大火，引起社會熱烈討論唐樓及劏房的防火安全問題。就此，香港紅十字會社區備災服務團隊提出應加強監管和改善現存劏房大廈及單位的防火安全問題，並聯同香港城市大學建築學及土木工程學系整合相關防火建議，希望儘快改善劏房消防安全。
基本設備 在不適切居所並不「基本」
最近，團隊就不適切居所的防火安全進行問卷調查，覆蓋油尖旺、土瓜灣、深水埗、葵涌及觀塘5個地區，共收到130份有效問卷。 就防火最重要的幾項消防設備，調查發現：
- 48%受訪者表示住所附近沒有手動火警警報系統；
- 42%受訪者表示住所附近沒有消防喉轆；
- 65%受訪者表示住所附近沒有應急照明系統；
- 44%受訪者表示住所附近沒有滅火筒。
團隊分析結果時，心中都想到：「原來一般人認為大廈基本須配置的消防設備，在不適切居所的環境中，並不『基本』。」應對災難能力愈弱及所得資訊愈少的高危社群，他們的居所反而連基本設備都欠奉。試想像在劏房狹小的環境中，電線鋪設零亂、不規則的間隔、欠缺足夠的消防設備，一旦發生火災，住戶難以逃生，情況令人擔心。
不適切居所設計不理想 — 潛藏更大風險
除了消防設備外，不適切居所的樓宇設計亦不理想問卷調查中，近5成的受訪者表示住所附近的梯間沒有安裝任何門。如遇火災，煙霧迅速漫延，住戶更難逃生。儘管有逾半數受訪者表示有門，但當中有4成沒有「防煙門」標籤，難以證明這些門是否具防火作用。
配備消防設備 住戶的意識和教育同樣重要
愈來愈多火災由電器故障引起。不少住戶為了省錢，除了會使用二手或不合規格的電器，更會用至電器破爛，仍然繼續使用。住戶「用得就用」的心態，卻讓自身置於危機當中。除了設備及設計問題，住戶的危機意識也是關鍵。除此之外，香港城市大學建築學及土木工程學系李偉明教授指，即使有大廈已配備消防設備，不少住戶都不懂得使用這些設備，更不知道這些設備是供民用，例如消防喉轆和滅火筒。李教授認為，這個情況需要透過教育改善。
從備災教育及倡議入手 減少傷亡風險 保護生命
社區備災服務團隊一直致力關注社區災害危機風險，按實際需要於不同社區進行減災服務，以及備災教育，加強市民應對災難及緊急事故的意識及能力。今年，團隊聯同香港城市大學建築學及土木工程學系實地考察及研究，提出14項大廈的公眾地方及單位內應設置的消防設備和防火措施：
大廈內消防設備
- 每層應設置消防喉轆及消防龍頭。
- 逃生通道闊度須至少有105厘米以上，並暢通無阻，牆身須具耐火效能。
- 密封逃生通道的牆壁及門均不得有任何人為造成的洞口。
- 建議大廈內每層的公共地方設置滅火筒及滅火氈。
- 所有通道和公眾地方須設有緊急出口燈箱，以指示出口。燈箱須配備充電式電池。
- 如大廈內有開放式廚房須設置消防花灑系統。
- 每層樓梯須設置手動火警警報系統。
- 逃生出口門上的上鎖裝置須可隨時從內開啟。
- 如梯間屬密封通道，須設置可自動關上的防煙門，並應保持關閉，不應鎖上。
- 所有消防設備均須由註冊消防承辦商進行年檢。
單位內消防設備
- 單位內應使用電磁爐，所有爐具應遠離門口位置。
- 避免在單位內儲存過量易燃物品。
- 單位內設置家用滅火筒、滅火氈及煙霧感應器。
- 若單位出入口大門不具備所需耐火效能，逃生通道闊度須至少有105厘米，並暢通無阻及牆身需具耐火效能。
