利東街重建為商住建築項目時，發展商一度雄心壯志地聲言，會招攬婚嫁相關商戶進駐新商場，重拾昔日「喜帖街」的特色。
可是，今日遊逛名為「利東街」的商場，所見租戶絕大部分與婚嫁無關，除了地庫的新啟達印刷燙金公司。新啟達專營喜帖印務三十年，一九九〇年在利東街八號起家，到商場一六年落成，應邀回來重新開業，是唯一堅持至今的利東街舊商戶。「利東街的，得我一間重新喺度捱。」對現狀百感交集、年屆六旬的店主王新苗嘆氣。
發展潮流不可擋
「同行如敵國」在昔日的利東街不適用，或與喜帖這一行「唔憂做」的性質有關。新人結婚就一定要訂製喜帖，而利東街就一次過讓新人飽覽各式各樣喜帖，任君選擇。「我們十幾間各有各做，間間款式不同。好處是，一對新人或成家人來做帖，街頭到街尾來來去去行兩三遍，間間望過，合心意的就會隨緣。」
隨緣就是講緣份。喜帖商戶能夠幫助到有緣份的新人成就美事，也會感到高興。「開心嘢總是好做的。」王新苗緬懷過去時總是有講有笑，「做帖後，好傾的甚至會請你飲。真係好開心，好似識朋友。」
二〇〇五年，市區重建局收地，新啟達要遷出利東街時，王新苗依依不捨，但也接受現實。「但社會潮流發展，你必須向前看，不能勉強。」
營商環境的改善
離開了利東街，新啟達搬到灣仔其他街道，只更發覺以前的好。在利東街，業主從來不加租，從開舖到結業都同樣舖租，與外面市況天淵之別。「一加租就要走，做我們這一行，太貴租承受不到。」
新啟達願意在二〇一六年搬入「利東街」新商場做「開荒牛」，主要是因為有作為利東街舊租戶的租金優惠。「市區重建局和利東街管理公司都有良心，如果沒有優惠租金給我，我都不會回來。」但由於發展商要求嚴苛，商舖需要先上獻室內設計圖供它們審批，只得謙信印刷和新啟達兩間舊租戶承租，前者經營三年就離場，留低新啟達孤身堅持，延續喜帖街血脈。
進駐商場五年，雖然兩百五十呎的舖位是以前在利東街的三分一，租金卻貴幾千元，但單論營商環境，王新苗十分滿意。「有中央冷氣，沒有空氣污染，現在整條步行街，都是有品牌的公司。按規劃看，應該是好好的。」不過因為商場定位，新啟達的客源也有轉變，以前來客多求經濟實惠，現在的更講究質素設計，樂意花製作費。「我這裏再做不到低價的，不符成本。」
疫情打擊萌生退意
王新苗大半人生與新舊利東街交疊，作為居民，也作為商戶，見證着灣仔街區的演化。
「如果講利東街，變遷真的很好。」在他眼中，利東街隨着重建發展成灣仔市中心，是「有得做」的遊客區，人流集中，交通又方便。在社會運動和疫情之前，許多海外遊客都會特地來訪，買利市封做手信禮物。
然而，無論地段有多優越，持續一年的疫症，令不少新人取消或推遲婚宴，導致他生意一落千丈。「今年，我做唔到十份帖，一年十份帖，你計賺幾多錢？」即使適逢農曆新年，來買利市封的客人也只得原來的三分一，「往年這段時間我根本停唔到手，你想同我傾偈，都唔得閒傾。」幸好他另有印刷廠房，做喜帖以外的印務幫補，不然連舖頭租金都無法支付。
「如果明年好似今年一樣，我們租約未完都會走了。」他愈說愈是欷歔心淡，口罩也難掩失落。「最重要維持到有人工、有租金、有成本，我都可以繼續做。希望維持到，維持不到，就真的不做了。」
