近來豪宅劏房愈來愈微型，最新紀錄是128平方呎，比一個私家車泊位更小，有發展商甚至信口開河說，「即使是皇帝也只需要睡一張牀」，意指不必住那麼大。上星期，在科學園舉行的「創意青年住屋設計比賽得獎作品展」鬧得沸沸揚揚，當中展出了一個一比一的150呎住宅單位，睡牀建在廁所之上，設計惹來不少批評，究竟未來年輕人是否愈住愈小，只能困在斗室吃喝拉睡？
共居社區 為屋邨留白
負責設計單位的是五位三十一、二歲的男建築師，甫去到展覽現場，便看見一比一的示範單位，其中建築師霍歷勤（Duncan）帶領我們參觀。走進去卻沒有想像中狹小，關鍵在於3.5米的高樓底及迎面以來一扇長窗，左手邊是高身書架和廚房裝備，廚房有水龍頭鋅盤、無火煮食爐、水煲，上下都是廚櫃，可以妥善收納食材及煮食工具，也有小型雪櫃。
窗前是一張雪白長書桌，旁邊是備受質疑的廁所浴室，「不少人罵這個下廁上牀的設計，其實廁所上是實心天花，與睡牀屬兩個完全不同的空間，隔絕異味和水氣，而且有別於現時常見的黑廁設計（沒有窗的廁所），廁所設有一個頗大的窗戶，可以打開，加強通風及採光。」房間右側是一條內藏衣櫃的樓梯，拾級而上是近四呎寬的單人睡牀，為了安全起見，以書架作為欄河，房間內沒有電視，睡牀對面掛了一張投映幕，用來看電視。
以為就這樣便完？原來大門還有機關，門側的大書架是大門的一部分，可以整面往室外推，用意是善用房外走廊空間，「我們構想在每層都會提供共用桌子、椅子，當住客有朋來訪，便可打開書架門，捎來桌椅，三五成羣在門外聚會。」聽來有點像回到七、八十年代那種夜不閉戶的日子，Duncan坦言，這種善用走廊的設計，多少有點受到舊式公共屋邨的啟發，他的外婆是住在沙田瀝源邨，「舊屋邨每層都會有不少空地，沒有特定作用，不過人們就是懂得自然使用，有人會用來晾衣服、孩子踏單車等，然而，一般私人屋宛卻每寸空間都要有特定用途，例如設有健身室，使用時要特意下樓，其實不方便，對空間使用也缺乏想像，沒有留白又怎談得上創意？」故此闊寬的走廊，其實是日常生活的一部分，居所並非密閉的一個房間，還包括五百平方米的公共空間。
分享物資 自主生活
除了空間共享，物資共享也是特色，房間外有一個鐵網櫃子，住客可以放進願與人共享的東西，尤其是電鑽、熨斗、鋁梯等物件，不是家家戶戶都必需，如果可以跟人分享，環保之餘也減少不必要消費。
走廊還立了部漂書車，歡迎人們放下及自取二手書，這款木頭車設計簡卻兼備功能，車子具有伸展式桌面，並內藏了兩張方型椅子，「不少年輕人都喜歡自製手作在市集擺賣，其實這經營模式也可在屋邨內實行，用這款木頭車售賣乾貨。」
Duncan說，不少人想嘗試踏單車上班，但家中缺乏空間放單車，如果放在街上又怕被盜，故他們在櫃旁設有直立掛牆式的單車架子，鼓勵人們實踐低碳生活，在一般屋宛設計中非常罕見，「別說單車停車處，現在新建的屋宛，連私家車停車場也不提供，因為地面的空間要用盡來建單位賣錢，若要挖地建停車場成本又太高，不划算，寧願不起。」
其實他們設計的不只是單位，而是整個住宅建築物，除了這種迷你半複式單位，另外設計了兩款單位：一是深長形的，不用上下樓梯，適合行動不便人士；一款則是前舖後居式，可以創業。這三種單位經過計算後，分佈在每層之中，其實設計都是經過與多位年輕人討論，團隊名為「築青亭」，意思是建築給青年的住所，也有停留、休息之意，設計出來的單位較近似短期出租公營房屋，而非購買物業。
比賽由香港建築師協會、香港房屋協會與香港青年協會合辦，要求36歲的建築師參賽者為年輕人設計150平方呎短期租住房屋，今年6月開始，他們與不同年輕人舉行工作室，了解他們心目中的理想單人住所是怎樣，他們當中有剛畢業者，也有工作了數年的，收入萬多至二萬不等，「有人告訴我們想在天台種菜、踏單車上班、可以擺檔賣手作之類，最終單位設計便是基於他們的要求。」可幸的是，房協計劃將來的公營屋宛採納其概念，加入共享元素。
挑戰現有規條
然而，要做到示範單位那種高樓底的設計，其實在挑戰現時屋宇署關於樓底高度的規定，現時最多只可是3.5米高，扣除樓板只剩下3.3米高，他們現時的設計則是3.7米高，扣除樓板後是3.5米，不過他們希望政府能修改條例規定。
挑戰不只如此，Duncan回想展出首日，已聽到有管理業界的人說設計太放任，絕對不便管理，「我明白私人屋宛從管理出發，怎會容許人使用走廊？但設計加入共居概念，就是想左鄰右里關係更密切，透過分享互相認識對方，有事直接傾談，而非找管理處投訴。」他們也聽說有豪宅想採用其設計，推出廁牀迷你豪宅單位，「150平方呎對我們來說，絕對是不夠一個人生活的，所以整個走廊、屋宛的空間設計都需要配合，豪宅發展商說豪宅劏房沒問題，大學生住宿舍也差不多，卻不去想想，大學宿舍有廚廁洗衣房等公共設備配合。」Duncan悻悻然道，設計不能只看室內，也要兼顧室外，造出讓人住得有尊嚴的居所。
創意青年住屋設計比賽得獎作品展
地點：大埔香港科學園生物資訊中心地下
展期：即日至2017年3月26日（農曆新年初一至四除外）
時間：9am至7pm
