【綠色建築】香港如何被新加坡超前？讓數字說話

港是一個樓宇密集的都市，試幻想，只要每一棟樓宇變得更環保，將可以在經濟發展的同時，減低對下一代承受的環境代價。

曾幾何時，香港在亞洲綠色建築發展上獲得多個第一，包括1996年推出綠色建築標準HK-Beam，成為第一個亞洲城市推出綠建標準；1996/97年香港落成綠色屋村茵怡花園，環保創新程度傲視同儕。可惜，經歷多屆政府「闊佬懶理」，政策欠奉之後，已慘被新加坡後來居上，去年「世界綠色建築趨勢」報告指出新加坡是綠色建築水平最高的國家，有97%受訪者表示他們有不同程度的參與綠色建築建設。本文將從政策力度、綠建數量與滲透率三方面比較之下，新加坡明顯跑贏幾條街。

一、綠色建築數量

港有九成建築物是既有建築，如何變綠令人頭痛。但新加坡卻從政策上逼使舊樓變綠。

香港：1002棟登記項目

超過4.5萬棟建築物，4.2萬棟是既有建築。

直至今年9月1日，綠建環評共有1002個登記項目*

*綠建環評是香港的綠色建築評估機制，由發展商自願性參與登記，一個項目可以由數棟建築物組成。

新加坡：25%建築面積

2014年有2100項綠色建築，佔城市建築面積超過25%。

2009年政府公布目標在2030年將80%建築變綠。

二、新建綠建滲透率

明明香港是亞洲區第一個推出綠色建築評分標準的城市，二十年間被大幅拋離。

香港：50%
每年新落成的私人樓宇中有一半會申請綠建環評，滲透率達五成

新加坡：100%
新加坡自2008年起所有新建建築必須進行強制綠色建築認證

三、政策力度

加坡十年間變成一個花園城市，綠色建築林立，每人不知的旅遊景點Supertree Grove亦可以很綠化。

香港：近年政策欠奉

1996年　推出綠色建築標準HK-Beam

1996/97年　落成綠色屋村茵怡花園

2009年　成立香港綠色建築議會

2009年　成立綠色建築議會，翌年創立綠建環評評分制度

2009年　要求所有建築樓面面積超過一萬平方米的新建政府樓宇，必須達致綠建環評金級或以上認證

2009年　推行為期三年的建築物能源效益資助計劃

2011年　屋宇署發出作業備考，成功申請綠建環評的新建建築可獲建築樓面面積寬免。

2012年　全面實施《建築物能源效益條例》，要求新建建築及進行主要裝修工程的現有建築物，遵從主要屋宇裝備裝置的基本能源效益標準。

2013年　成立跨部門推動綠色建築督導委員會，由環境局局長領導。

2013年　在九龍東新賣地條款中加入達致綠建環評金級或以上的建築要求

新加坡：整體規劃取勝

2005年　推出BCA Green Mark綠建標準

2006年　推出首個綠色建築整體計劃

2009年　成立新加坡綠色建築議會（SGBC）

2009年　第二份綠色建築整體計劃，期望在2030年至少八成建築變綠

2014年　提出第三份綠色建築計劃書

2014年　推出5000萬坡元Green Mark獎勵計劃，鼓勵既有建築變綠

2016年　「世界綠色建築趨勢2016」報告指出新加坡是綠色建築水平最高的國家，有97%受訪者表示他們有不同程度的參與構建綠色建築。