【設計熱話】市建局觀塘重建走數瀑布綠化梯級同消失

07.09.2017

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觀塘重建是市建局歷年最大的重建項目，然而，市建局於6月底向城規會提交的新規劃藍圖，與最初公布的計劃大有出入，原先地標式鵝蛋形建築、梯級式綠化平台及廣場瀑布三大特色接連消失，被質疑繼波鞋街重建後，又一走數之作，而該計劃距公眾諮詢限期僅餘數天。

觀塘市中心重建是市建局歷來最大重建項目。

市建局獲城規會批准的規劃藍圖，觀塘重建計劃分成五個區域進行，今次修改規劃主要涉及第四、五發展區。

鵝蛋地標、綠化梯級同消失

翻查2009年，市建局獲城規會批准的規劃藍圖，觀塘重建計劃分成五個區域進行，由王歐陽（香港）有限公司設計的「東九都會」為主題，強調綠化與建築結合，以梯級式綠化平台把街道與商場連接，減低觀塘市中心的壓迫感。最新規劃中第四、第五區，卻大幅修改原本整體錯落有致的設計。

市建局呈交城規會的最新文件指，第五區因清場及收購問題，第四、五區將分拆獨立興建，用天橋連接，原先商場上的流線形透明天幕不復見，頂層的梯級式綠化平台消失，變成高度一致的綠化平台。鵝蛋形政府辦公室兼零售建築也由變成弧角平行四邊形，外觀平凡了不少，失去地標特色，猶如普通商場建築，第五期商場連酒店及辦公室建築物高度則增加9.8%。

舊設計：面對觀塘道商場建築成流線形設計

新設計：2017年6月底新提交的規劃藍圖，流線形商場已變成四邊形設計。

舊設計：鵝蛋形地標建築上有玻璃天幕，第四、五區商場相連

新設計：第四、五區商場外形改變，並改為獨立興建。

瀑布、噴水池不復見

原本裕民坊廣場中央的文娛廣場公共空間，設有噴水池廣場及瀑布花園，視覺上層次較豐富，如今卻不復見，只變成一片平地上種有綠樹，比之前單調得多。市建局於9月8日回覆傳媒，綠化空間比例佔主地盤面積，由原規劃的不足三成增加至超過三成，聲稱因「有關部門不希望公園內有水景設計」，考慮公眾安全而刪去水景設計，然而，他們卻沒回應，究竟此舉與修改鵝蛋型建築，是否為節省成本。

市建局當年聲稱整體設計「包羅了12項由社區提出的建議」，包括「地標式的鵝蛋型多用途活動中心和商廈設計，及圓拱型玻璃頂的交通總匯中庭；具有流水瀑布特色的梯田式公園；綠化覆蓋佔整個地盤面積近三成」等等，如今卻大大改變設計，當年向公眾力銷的賣點消失，被網民質疑走數，並直言「期待了近十年，最終大失所望」。