共居實驗 Co-living in Hong Kong

三十歲前一個人住，這些帶點夢幻的命題，對香港年輕人來說，似乎遙不可及，當單人申請公屋入息限額是$10,970，私人單位售價動輒過萬元一呎，捱不起貴租的，只能擠身狹窄劏房，人身安全缺乏保障，政府提出的青年宿舍亦遲遲未落成。有人則提出一條新出路―共居模式（Co-living），屬共享經濟的一種。陌生人同一屋簷下，共用廚房、客飯廳、餐具等資源，分享技能，減少不必要浪費。

大膽實行這想法的，是四位八九十後年輕人，今年4月組成「大桐共宅」計劃，在網上招募五對情侶，入住他們在紅磡的首個共宅單位，雙人房內齊備睡牀、衣櫃、書桌等基本傢俬，每人租金約三千多元起，比市價稍低，吸引不少人詢問。另外也準備推出單人房間，甚至提供短租計劃，讓人試住。

計劃成員都是義工，本身從事設計、會計等不同職業，因為關注社會議題而認識，成員之一兼網頁設計師Laly回想，「年初我有位朋友找房子，他自行在網上找到出租房間，對方初時藉口說房間未準備好，請他先睡客廳，之後再安排，怎料沒多久竟有另一住客進駐房間，他被迫繼續當廳長，唯有退租。」這件事令他們發現，居住問題迫在眉睫。

揀選好租客

他們參考外國的共居模式，「外國的共居真正由零做起，一班人共同購買土地，組成小社區，合作規劃用途，購買建材和設計，更會定立日常分工，輪流煮食、照顧孩子、老人家，甚至建立有機農場自耕自足！」Laly坦言，香港一般人買不起一塊地，較難達至這種規模，計劃之初，他們曾在網上招募好些有興趣的年輕人來到，看房子並商量裝修設計，光是數十萬的高昂裝修費已叫眾人無法達成共識，「香港租金和裝修費也貴，而且工時長，令人難以抽空合作處理這些雜務。」Laly分析道，大家較傾向入住已裝修、家電齊備的單位。

他們無意中認識到一間物業管理公司負責人Venny，對方之前都曾為業主把房子重新裝修成學生宿舍，手頭上正好有適合單位，可改裝成共居住宅，雙方一拍即合，「其實業主最擔心遇上租霸欠租或不正經的人，既然共宅計劃會事先揀選租客，可以減少煩惱。」Venny說。如今不少人也不知鄰居姓甚名誰，共居的目的可不只是為了省錢，也為建立一段失落了的鄰里關係。他們打算與社區組織合辦導賞活動，讓住客入住前認識社區，共居之下，室友能成為朋友，客廳將成為交流經驗、技能的場所，「將來住客可在客廳舉行烹飪班、放映會、車衣班等活動，邀請街坊參與。」家不只是一張牀，還是另類生活的實驗場。