拉近人與大自然的距離 │ 何文田全新鐵路上蓋住宅「瑜一」

「便利」無疑是在港生活的一大吸引之處。位於何文田站上蓋的「瑜一」（IN ONE），為九龍最後鐵路上蓋大型住宅項目，連接鐵路服務通往香港各地，設計融入可持續發展理念，連繫人與大自然，是追求優質身心靈生活人士的理想居所。

「瑜一」位於何文田傳統矜貴地段，部份單位能遠眺維港美景或九龍東海景景致。

九龍最後一個鐵路上蓋大型住宅 

何文田屬傳統尊尚矜貴住宅地段，向來都是高質置業首選。「瑜一」（IN ONE）作為何文田首個全新鐵路上蓋住宅項目，更是九龍最後一個鐵路上蓋大型住宅項目，除了坐擁完善的交通網絡，地段亦彰顯的獨特與矜貴性，部份單位更可遠眺維港美景或九龍東海景景致。屋苑住客也享有尊貴待遇，可經屋苑尊屬升降機直達何文田港鐵車站大堂，享港鐵屯馬綫及觀塘綫雙綫優勢，或通出口連接專線小巴與巴士，來往港九各區，交通快捷方便。

區內生活配套完善

不少有小孩的家庭都偏好選擇何文田區住宅，皆因何文田屬於34校網，名校林立，是城中有名的四大名校網之一。加上區內的綠化、休閒設施充足，周邊生活配套完善，步行即達購物商場，滿足大小家庭的生活所需。

可持續發展理念融入現代建築設計風

「瑜一」（IN ONE）設計概念以「匯聚與聯繫」為題，‌採用現代建築設計風，整體以流線型通道設計，外牆以石材、玻璃幕牆及香檳金金屬線條營造曲線與弧度，令空氣與光線自然地走進室內，讓住戶感受平和舒適的生活。加上承接樓盤屬鐵路上蓋物業的特色，項目中心的地標式圓環迎賓車道及園景通道予人尊屬感覺。

「瑜一」採用現代建築設計風，且設有尊屬升降機直達港鐵站大堂。

樓盤中間的「楹心樹」以三棵藍花楹樹組成，有迎接住戶之意。

華懋集團近年以推動「環境、社會和管治」為重心，故整體設計亦加入綠化元素，綠化率逾30%，融入可持續發展理念。最特別的是，項目中央種有由三棵藍花楹樹組成的「楹心樹」，花開盛放時將呈現淡紫藍色的唯美狀態，有迎接每個住戶之意，拉近大自然與人的關係。住戶會所「The Retreat」及盛綠園林同樣以大自然為靈感，在都市繁忙生活中塑造一處喘息的綠化空間。

可持續發展是「瑜一」的設計重點，發展商期望拉近大自然與住戶的關係，故樓盤設計加入綠化元素，綠化率逾30%。

發展商特別重視綠化元素，期望公眾能於展銷廳中率先體驗與大自然的連繫，故此他們與本地環保創企「香港木庫」合作，以「楹心樹」的靈感，將一棵因城市發展而被砍伐的芒果古樹重新設計，透過光影投影技術，展現裝置樹的四季變化，讓古樹得到第二生命。

「瑜一」展銷廳中特設一棵升級再造裝置樹，讓參觀展銷廳的人士體驗項目與大自然的連繫。

項目設計更得到全球首個融合建築及身心健康的建築標準認證系統（International WELL Building Institute (IWBI) 的WELL建築標準™的中期認證，透過監察居住環境的空氣、水質、運動、材料及社區等多項元素，評估住戶的身心靈健康。再者，項目亦榮獲香港綠色建築議會頒發綠建環評BEAM Plus暫定鉑金級認證，不論在住客會所布局、公用空間設計、園林規劃等均符合能源效益標準，可見項目充分體現完美綠化生活，為住戶追求身心靈的滿足，實踐可持續發展。

戶型多元化迎合不同需要

「瑜一」（ IN ONE）是由華懋集團與香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於忠孝街一號。發展項目單位總數達844伙，戶型涵蓋一房至四房間隔，並主打兩房及三房戶型，另設限量特色戶，戶型多元化，貼合不同家庭居住需要。